外壁塗装は家を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスですが、「いつ、どこに、いくらで頼めばいいのか分からない」という声は非常に多いです。
しかも近年では塗料の進化や業者の数の増加によって、情報が複雑になりがち。
この記事では、外壁塗装の基本から費用相場、見積もりの見方、業者の選び方、最適なタイミングまでを1ページで理解できるようにまとめました。
初めての方でも、この記事を読めば「何から始めればいいか」が明確になります。
外壁塗装の目的と必要性
外壁塗装の目的は「見た目を綺麗にすること」だけではありません。
最大の目的は、家を守るための防水・防カビ・防汚性能を維持することです。
外壁は常に紫外線や雨風にさらされています。塗膜が劣化すると、ひび割れや雨漏りにつながることも。
放置すると内部の断熱材や木材が腐食し、修繕費が数十万円単位で跳ね上がることも珍しくありません。
外壁塗装の費用相場
外壁塗装の費用は、使用する塗料・塗装面積・業者の規模によって変動します。
一般的な30坪前後の戸建てでは、以下が目安です。
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 費用相場（税込） |
|---|---|---|
| アクリル塗料 | 5〜7年 | 約60〜80万円 |
| ウレタン塗料 | 8〜10年 | 約70〜90万円 |
| シリコン塗料 | 10〜13年 | 約90〜120万円 |
| フッ素塗料 | 15〜20年 | 約120〜150万円 |
| 無機塗料 | 20年以上 | 約140〜180万円 |
「高い塗料＝良い」とは限らず、予算と今後の住まい方（何年住むか）に合わせて選ぶのがポイントです。
塗料の種類と耐用年数
塗料選びは、外壁塗装の中でもっとも重要なステップです。
同じ「シリコン系」でもメーカーによって性能差が大きく、価格と耐用年数のバランスを見極める力が求められます。
代表的な塗料メーカー：
- 日本ペイント「パーフェクトトップ」
- 関西ペイント「アレスダイナミックTOP」
- エスケー化研「クリーンマイルドシリコン」
見積もりの取り方と注意点
見積もりを1社だけで判断するのは非常に危険です。
業者によって「足場代」「下地処理」「保証内容」が異なり、10万〜30万円の差が出ることもあります。
見積もりの比較ポイント
- 足場・養生費が適正か？
- 下地処理や高圧洗浄が含まれているか？
- 塗料メーカー・品番が明記されているか？
- 保証期間と範囲が書かれているか？
業者選びで失敗しないコツ
外壁塗装で最も多いトラブルは「業者選びの失敗」です。
訪問営業で契約してしまい、相場の2倍以上の金額を払ってしまったケースも。
業者選びのポイント
- 口コミ・実績が豊富（Googleマップも確認）
- 自社施工（下請け丸投げでない）
- 施工中の写真を提供してくれる
- アフター保証が3年以上ある
外壁塗装の最適なタイミング
外壁塗装のタイミングは、前回の塗装から10年前後が目安です。
ただし、地域や環境によって劣化スピードは変わります。
劣化のサイン
- チョーキング（白い粉がつく）
- ひび割れ
- コケ・カビ・汚れの付着
- 塗膜の膨れ・剥がれ
信頼できる一括見積もりサイトの活用法
外壁塗装は「相見積もり」が基本。
しかし自分で3社4社に電話して回るのは現実的ではありません。
そこで便利なのが、一括見積もりサイトです。
おすすめサイト
リショップナビ外壁塗装
⇒ 提携業者の質が高く、担当者によるサポートが丁寧。
⇒ 見積もり比較後の押し売りが少なく、初心者でも安心。
外壁汚れを落として状態を確認する（高圧洗浄との関係）
実は、外壁塗装の前には必ず高圧洗浄を行います。
旧塗膜やコケ・カビを落とすことで、塗料の密着性が大きく向上するためです。
逆に、外壁の汚れが気になるだけであれば、
塗装せずに高圧洗浄のみで解決するケースもあります。
まとめ：外壁塗装は「比較」と「タイミング」で決まる
外壁塗装はタイミングを逃さず、複数見積もりを比較することが何より大切です。
塗料や業者にこだわるよりも、「相場を知って冷静に判断する」ことが失敗を防ぐ最大のコツ。
- 相場はシリコン塗料で90〜120万円程度
- 劣化サインを見逃さない
- 一括見積もりサイトを賢く活用する
外壁塗装は「今すぐ塗るべきか」「まだ待てるか」を判断するだけでも、数十万円の差が生まれます。
まずは、信頼できる見積もりサイトで今の外壁の状態を無料チェックしてみましょう。
